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      Evite El Embargo De Su CASA!

La Venta Corta o Short Sale es la mejor opcion para no perjudicar su credito drasticamente, vendiendo de esta manera, podria volver a comprar casa en dos anos. Al caer en un embargo o al perder su casa, no podra comprar casa por un periodo de siete anos.

Alternativas al embargo:

El programa federal de Alternativas Asequibles al Embargo Hipotecario (HAFA, por sus siglas en inglés) entra en vigor el 5 de abril. Buenas noticias para clientes de BofA, (historia escrita en ingles).

"Es una extensión del programa Making Home Affordable (de modificación y refinanciación de hipotecas)

Si el prestatario no cumple con los requisitos para una modificación, los gestores de la deuda evaluarán la posibilidad de iniciar una short sale a través del programa HAFA.

A continuación, algunas maneras con las que HAFA espera mejorar el proceso tradicional de short sale:

- Los prestatarios recibirán términos preaprobados para una short sale de la vivienda antes de poner la propiedad en venta, incluido el precio al que se ofrecerá y un precio de venta aceptable, según el Departamento del Tesoro.

De esta manera, los vendedores saben lo que los acreedores aceptarán antes de poner su propiedad en venta.

- Hay plazos preestablecidos para que prestamistas y vendedores mantengan el proceso de short sale en curso.

- Al cerrar la venta, los prestatarios pueden obtener hasta $1,500 para gastos de mudanza y los gestores podrán recibir una compensación de hasta $1,000. Hasta $3,000 de lo recaudado de la venta estará disponible para compensar a los prestamistas secundarios de la hipoteca. Ver el video.

Los prestamistas "finalmente han aceptado el hecho de que las short sales serán una parte importante del mercado en los próximos 24 a 36 meses.

Si trato con su banco de modificar su prestamo sin tener buenos resultados, ya sea por no tener suficientes ingresos para seguir pagando su deuda, hay una mejor opcion que dejar perder su casa.

El gobierno del Presidente Obama a establecido un programa para que el banco le perdone la deuda, si usted vende su casa por medio de una venta corta o short sale.
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California Mortgage Rates

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